소재지	서울 광진구 자양동
거래유형	매매
매매가격	82,000만원
건축물용도	공동주택
면적	65.85㎡ / 59.57㎡
총세대수	21세대
방/욕실수	3개 | 2개
사용승인일	2023년 04월 12일
해당층수	2/8
방향/현관구조	남동 | 계단식
입주가능일	즉시입주 (협의가능)

1. 주거 쾌적성 & 신축 프리미엄
→ 엘리베이터 없이도 편한 층수

총 24세대의 조용하고 독립성 높은 단지
내부 마감 및 설비 모두 최신 트렌드 반영

✔️ 신축만의 청결함 & 안전성 확보

🛍️ 2. 생활 편의성
자양전통시장 도보 3분 거리
→ 장보기, 생활소비 최적화
주변에 편의점, 병원, 카페, 음식점 밀집
자양1동 주민센터, 은행 등 행정 인프라 가까움

✔️ 차 없이도 생활 가능한 입지
✔️ 혼자 사는 1~2인 가구부터, 실속 있는 3인 가족까지 적합

🏫 3. 학군 & 자녀 교육환경
도보 통학 가능한 초·중·고 인접
→ 자양초, 자양중, 자양고

건국대, 세종대 등 대학 인근
→ 학부모, 임대수요 모두 풍부

✔️ 학령기 자녀 둔 가정에 특히 추천
✔️ 학원가도 가까워 사교육 접근 용이

🚇 4. 교통 & 출퇴근 환경
구의역(2호선) 도보 10분 거리
강변북로·올림픽대로 차량 진출입 쉬움
강남·잠실까지 출퇴근 20분 내외

✔️ 자차 출퇴근 & 대중교통 모두 편리
✔️ 주말 나들이, 여가 이동도 부담 없음

🌳 5. 여가·휴식 공간
한강 자전거도로 & 수변공원 도보 5분
운동, 산책, 반려동물 산책까지 OK
근처에 어린이대공원, 뚝섬한강공원 등 휴식처 다양

✔️ 도심 속 자연과 함께하는 라이프스타일
✔️ 스트레스 덜고, 가족 중심 주거에 적합